Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. ...

Идентификационный номер торга: 28555

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 136 Площадь, кв.м: 1261 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 2 Кадастровая стоимость (руб): 64411.88 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:283 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.136 Площадь, кв.м: 929.2 Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год завершения строительства: 1970 Кадастровая стоимость (руб): 828724.20 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Наименование лота

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 136 Площадь, кв.м: 1261 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 2 Кадастровая стоимость (руб): 64411.88 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:283 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.136 Площадь, кв.м: 929.2 Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год завершения строительства: 1970 Кадастровая стоимость (руб): 828724.20 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 136 Площадь, кв.м: 1261 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 2 Кадастровая стоимость (руб): 64411.88 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:283 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.136 Площадь, кв.м: 929.2 Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год завершения строительства: 1970 Кадастровая стоимость (руб): 828724.20 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Категория

Нежилые помещения

Начальная цена продажи имущества, руб.

1 228 986,4 ₽

Дополнительная информация

Кадастровый номер: 63:36:0602002:2.

График снижения цены

Дата начала

Дата окончания

Цена, руб.

Задаток, руб.

1

04.05.2026 21:00

09.05.2026 21:00

1 228 986,40

122 898,64

2

09.05.2026 21:00

14.05.2026 21:00

1 044 638,44

104 463,84

3

14.05.2026 21:00

19.05.2026 21:00

860 290,48

86 029,05

4

19.05.2026 21:00

24.05.2026 21:00

675 942,52

67 594,25

5

24.05.2026 21:00

29.05.2026 21:00

491 594,56

49 159,46

6

29.05.2026 21:00

03.06.2026 21:00

368 695,92

36 869,59

Электронные документы

Проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника
2. проект ДКП акт
(08.05.2026, 08:17:16)

Все лоты

№ лота

Наименование

Описание

Цена, руб.

Статус

1

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:238 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с/о. Новокувакский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 Площадь: 1992 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство Кадастровая стоимость (руб): 59968.28 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: Земельный участок не размежеван, точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Жилой дом Кадастровый номер: 63:36:0602001:287 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 Площадь, кв.м: 38.6 Вид права, доля в праве: Собственность Назначение: Жилой дом Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Деревянные Год завершения строительства: 1958 Кадастровая стоимость (руб): 83601.65 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник)

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:238 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с/о. Новокувакский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 Площадь: 1992 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство Кадастровая стоимость (руб): 59968.28 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: Земельный участок не размежеван, точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Жилой дом Кадастровый номер: 63:36:0602001:287 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 Площадь, кв.м: 38.6 Вид права, доля в праве: Собственность Назначение: Жилой дом Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Деревянные Год завершения строительства: 1958 Кадастровая стоимость (руб): 83601.65 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

1 439 984,92

Прием заявок

2

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:239 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский район, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 а Площадь, кв.м: 2211 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство Кадастровая стоимость (руб): 66578.03 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: Земельный участок не размежеван, точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:239 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский район, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 а Площадь, кв.м: 2211 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство Кадастровая стоимость (руб): 66578.03 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: Земельный участок не размежеван, точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

499 491,65

Прием заявок

3

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:240 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский район, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 94 Площадь, кв.м: 2848 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) Кадастровая стоимость (руб): 86920.96 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник)

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:240 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский район, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 94 Площадь, кв.м: 2848 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) Кадастровая стоимость (руб): 86920.96 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

643 397,66

Прием заявок

4

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602004:1 Адрес (местоположение): Самарская обл., р-н Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, дом 55 "А" Площадь, кв.м: 185 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под зерносушилкой О.Б.В. - 16 Кадастровая стоимость (руб): 9614.45 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Сооружение Кадастровый номер: 63:36:0602004:373 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.55А Объем, куб.м: 254 Площадь, кв.м: 68 Вид права, доля в праве: Собственность Год завершения строительства: 1996 Кадастровая стоимость (руб): 252732.76 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602004:1 Адрес (местоположение): Самарская обл., р-н Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, дом 55 "А" Площадь, кв.м: 185 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под зерносушилкой О.Б.В. - 16 Кадастровая стоимость (руб): 9614.45 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Сооружение Кадастровый номер: 63:36:0602004:373 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.55А Объем, куб.м: 254 Площадь, кв.м: 68 Вид права, доля в праве: Собственность Год завершения строительства: 1996 Кадастровая стоимость (руб): 252732.76 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

311 454,81

Прием заявок

5

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:1 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 134 Площадь, кв.м: 1132 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 1 Кадастровая стоимость (руб): 57822.56 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:282 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.134 Площадь, кв.м: 897.2 Вид права, доля в праве: Собственность Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Из прочих материалов Год завершения строительства: 1969 Кадастровая стоимость (руб): 800184.43 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:1 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 134 Площадь, кв.м: 1132 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 1 Кадастровая стоимость (руб): 57822.56 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:282 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.134 Площадь, кв.м: 897.2 Вид права, доля в праве: Собственность Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Из прочих материалов Год завершения строительства: 1969 Кадастровая стоимость (руб): 800184.43 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

1 159 499,9

Прием заявок

6Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 136 Площадь, кв.м: 1261 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 2 Кадастровая стоимость (руб): 64411.88 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:283 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.136 Площадь, кв.м: 929.2 Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год завершения строительства: 1970 Кадастровая стоимость (руб): 828724.20 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 136 Площадь, кв.м: 1261 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 2 Кадастровая стоимость (руб): 64411.88 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:283 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.136 Площадь, кв.м: 929.2 Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год завершения строительства: 1970 Кадастровая стоимость (руб): 828724.20 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. 1 228 986,4Прием заявок

7

Земельный участок Кадастровый номер: 16:13:020646:437 Адрес (местоположение): Республика Татарстан, р-н Бугульминский муниципальный, мкр территория МО Березовское сельское поселение Площадь: 62000 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для ведения фермерского хозяйства Кадастровая стоимость (руб): 265360.00 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник)

Земельный участок Кадастровый номер: 16:13:020646:437 Адрес (местоположение): Республика Татарстан, р-н Бугульминский муниципальный, мкр территория МО Березовское сельское поселение Площадь: 62000 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для ведения фермерского хозяйства Кадастровая стоимость (руб): 265360.00 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

1 507 604,4

Прием заявок

8

Земельный участок Кадастровый номер: 16:25:230103:153 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Тимяшевское, село Тимяшево, улица Утыз Имяни, земельный участок 3/49А Площадь: 2697 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: В производственных целях Кадастровая стоимость (руб): 584006.76 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Нежилое здание Кадастровый номер: 16:25:120501:1499 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Тимяшевское, село Тимяшево, улица Утыз Имяни, дом 49А строение 3 Площадь, кв.м: 786.6 Вид права, доля в праве: Собственность Вид объекта недвижимости: Здание Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Из прочих материалов Год завершения строительства: 1972 Кадастровая стоимость (руб): 3837262.99 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник)

Земельный участок Кадастровый номер: 16:25:230103:153 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Тимяшевское, село Тимяшево, улица Утыз Имяни, земельный участок 3/49А Площадь: 2697 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: В производственных целях Кадастровая стоимость (руб): 584006.76 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Нежилое здание Кадастровый номер: 16:25:120501:1499 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Тимяшевское, село Тимяшево, улица Утыз Имяни, дом 49А строение 3 Площадь, кв.м: 786.6 Вид права, доля в праве: Собственность Вид объекта недвижимости: Здание Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Из прочих материалов Год завершения строительства: 1972 Кадастровая стоимость (руб): 3837262.99 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

4 421 269,75

Прием заявок

Наименование лота

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 136 Площадь, кв.м: 1261 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 2 Кадастровая стоимость (руб): 64411.88 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:283 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.136 Площадь, кв.м: 929.2 Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год завершения строительства: 1970 Кадастровая стоимость (руб): 828724.20 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 136 Площадь, кв.м: 1261 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 2 Кадастровая стоимость (руб): 64411.88 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:283 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.136 Площадь, кв.м: 929.2 Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год завершения строительства: 1970 Кадастровая стоимость (руб): 828724.20 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Категория

Нежилые помещения

Начальная цена продажи имущества, руб.

1 228 986,4 ₽

Дополнительная информация

Кадастровый номер: 63:36:0602002:2.

График снижения цены

Дата начала

Дата окончания

Цена, руб.

Задаток, руб.

1

04.05.2026 21:00

09.05.2026 21:00

1 228 986,40

122 898,64

2

09.05.2026 21:00

14.05.2026 21:00

1 044 638,44

104 463,84

3

14.05.2026 21:00

19.05.2026 21:00

860 290,48

86 029,05

4

19.05.2026 21:00

24.05.2026 21:00

675 942,52

67 594,25

5

24.05.2026 21:00

29.05.2026 21:00

491 594,56

49 159,46

6

29.05.2026 21:00

03.06.2026 21:00

368 695,92

36 869,59

Электронные документы

Проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника
2. проект ДКП акт
(08.05.2026, 08:17:16)

Все лоты

№ лота

Наименование

Описание

Цена, руб.

Статус

1

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:238 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с/о. Новокувакский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 Площадь: 1992 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство Кадастровая стоимость (руб): 59968.28 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: Земельный участок не размежеван, точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Жилой дом Кадастровый номер: 63:36:0602001:287 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 Площадь, кв.м: 38.6 Вид права, доля в праве: Собственность Назначение: Жилой дом Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Деревянные Год завершения строительства: 1958 Кадастровая стоимость (руб): 83601.65 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник)

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:238 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с/о. Новокувакский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 Площадь: 1992 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство Кадастровая стоимость (руб): 59968.28 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: Земельный участок не размежеван, точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Жилой дом Кадастровый номер: 63:36:0602001:287 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 Площадь, кв.м: 38.6 Вид права, доля в праве: Собственность Назначение: Жилой дом Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Деревянные Год завершения строительства: 1958 Кадастровая стоимость (руб): 83601.65 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

1 439 984,92

Прием заявок

2

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:239 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский район, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 а Площадь, кв.м: 2211 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство Кадастровая стоимость (руб): 66578.03 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: Земельный участок не размежеван, точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:239 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский район, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 96 а Площадь, кв.м: 2211 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство Кадастровая стоимость (руб): 66578.03 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: Земельный участок не размежеван, точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

499 491,65

Прием заявок

3

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:240 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский район, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 94 Площадь, кв.м: 2848 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) Кадастровая стоимость (руб): 86920.96 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник)

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602001:240 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский район, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 94 Площадь, кв.м: 2848 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) Кадастровая стоимость (руб): 86920.96 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

643 397,66

Прием заявок

4

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602004:1 Адрес (местоположение): Самарская обл., р-н Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, дом 55 "А" Площадь, кв.м: 185 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под зерносушилкой О.Б.В. - 16 Кадастровая стоимость (руб): 9614.45 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Сооружение Кадастровый номер: 63:36:0602004:373 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.55А Объем, куб.м: 254 Площадь, кв.м: 68 Вид права, доля в праве: Собственность Год завершения строительства: 1996 Кадастровая стоимость (руб): 252732.76 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602004:1 Адрес (местоположение): Самарская обл., р-н Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, дом 55 "А" Площадь, кв.м: 185 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под зерносушилкой О.Б.В. - 16 Кадастровая стоимость (руб): 9614.45 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Сооружение Кадастровый номер: 63:36:0602004:373 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.55А Объем, куб.м: 254 Площадь, кв.м: 68 Вид права, доля в праве: Собственность Год завершения строительства: 1996 Кадастровая стоимость (руб): 252732.76 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

311 454,81

Прием заявок

5

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:1 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 134 Площадь, кв.м: 1132 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 1 Кадастровая стоимость (руб): 57822.56 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:282 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.134 Площадь, кв.м: 897.2 Вид права, доля в праве: Собственность Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Из прочих материалов Год завершения строительства: 1969 Кадастровая стоимость (руб): 800184.43 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН.

Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:1 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 134 Площадь, кв.м: 1132 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 1 Кадастровая стоимость (руб): 57822.56 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:282 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.134 Площадь, кв.м: 897.2 Вид права, доля в праве: Собственность Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Из прочих материалов Год завершения строительства: 1969 Кадастровая стоимость (руб): 800184.43 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

1 159 499,9

Прием заявок

6Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 136 Площадь, кв.м: 1261 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 2 Кадастровая стоимость (руб): 64411.88 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:283 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.136 Площадь, кв.м: 929.2 Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год завершения строительства: 1970 Кадастровая стоимость (руб): 828724.20 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. Земельный участок Кадастровый номер: 63:36:0602002:2 Адрес (местоположение): Самарская область, р-н. Шенталинский, с. Новый Кувак, ул. Журавлева, д. 136 Площадь, кв.м: 1261 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под коровником № 2 Кадастровая стоимость (руб): 64411.88 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Здание Кадастровый номер: 63:36:0602002:283 Адрес (местоположение): Самарская область, Шенталинский р-н, с.Новый Кувак, ул. Журавлёва, д.136 Площадь, кв.м: 929.2 Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год завершения строительства: 1970 Кадастровая стоимость (руб): 828724.20 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Особые отметки: точные границы не установлены и не внесены в ЕГРН. 1 228 986,4Прием заявок

7

Земельный участок Кадастровый номер: 16:13:020646:437 Адрес (местоположение): Республика Татарстан, р-н Бугульминский муниципальный, мкр территория МО Березовское сельское поселение Площадь: 62000 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для ведения фермерского хозяйства Кадастровая стоимость (руб): 265360.00 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник)

Земельный участок Кадастровый номер: 16:13:020646:437 Адрес (местоположение): Республика Татарстан, р-н Бугульминский муниципальный, мкр территория МО Березовское сельское поселение Площадь: 62000 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для ведения фермерского хозяйства Кадастровая стоимость (руб): 265360.00 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

1 507 604,4

Прием заявок

8

Земельный участок Кадастровый номер: 16:25:230103:153 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Тимяшевское, село Тимяшево, улица Утыз Имяни, земельный участок 3/49А Площадь: 2697 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: В производственных целях Кадастровая стоимость (руб): 584006.76 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Нежилое здание Кадастровый номер: 16:25:120501:1499 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Тимяшевское, село Тимяшево, улица Утыз Имяни, дом 49А строение 3 Площадь, кв.м: 786.6 Вид права, доля в праве: Собственность Вид объекта недвижимости: Здание Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Из прочих материалов Год завершения строительства: 1972 Кадастровая стоимость (руб): 3837262.99 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник)

Земельный участок Кадастровый номер: 16:25:230103:153 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Тимяшевское, село Тимяшево, улица Утыз Имяни, земельный участок 3/49А Площадь: 2697 Вид права, доля в праве: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: В производственных целях Кадастровая стоимость (руб): 584006.76 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Нежилое здание Кадастровый номер: 16:25:120501:1499 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Тимяшевское, село Тимяшево, улица Утыз Имяни, дом 49А строение 3 Площадь, кв.м: 786.6 Вид права, доля в праве: Собственность Вид объекта недвижимости: Здание Назначение: Нежилое Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Из прочих материалов Год завершения строительства: 1972 Кадастровая стоимость (руб): 3837262.99 Собственник - Романчук Николай Николаевич (должник) Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: 8-996-440-96-92, по адресу электронной почты организатора торгов - 89152198870@mail.ru, а также на сайте: https://torgi.arbbitlot.ru. В связи с территориальной удаленностью имущества от места нахождения финансового управляющего, не допущением наращивания внеочередных (текущих) обязательств должника, а также в связи с тем, что должник не проживает в районе расположения предмета торгов фотоизображения в составе публикации, отсутствуют. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов можно самостоятельно, организовав выезд по адресу имущества. Осмотр осуществляется силами заинтересованных лиц без привлечения финансового управляющего. Имущество реализуется "как есть".

4 421 269,75

Прием заявок

Ссылка скопирована.

Прием заявок

Текущая цена

1 228 986,4 ₽

Указана минимальная цена на данном периоде, участники могут давать ценовые предложения на бо́льшую сумму. В последующих периодах цена может снижаться

Начальная цена

1 228 986,4 ₽
Дата и время окончания подачи заявок:

04.06.2026, 00:00 (МСК)

Жилой дом, адрес: Московская область, Ступинский муниципальный район, городское поселение Ступино, г. Ступино, ул. Н. Островского, дом 12; площадь: 183,5 м2; кадастровый номер: 50:33:0040227:420, назначение: жилое; год завершения строительства: 2016; Земельный участок, адрес: Московская область, Ступинский район, г. Ступино, ул. Н. Островского, д.12; площадь 697 м2; кадастровый номер: 50:33:0040227:349.